En terme d’immobilier neuf vous avez tous des idées reçues !
Sont-elles réelles ou sont-elles fausses ?
One promotion y répond et essaye de briser les préjugés !
"Les logements neufs en VEFA ont toujours des délais de livraison en retard"
Faux ! Bien que cela se produise dans certains cas, le délai de livraison moyen pour les logements achetés en VEFA est de 18 à 24 mois.
"La fiscalité appliquée à la revente d'une propriété ancienne est plus intéressante que les propriétés neuves"
Faux, vous pouvez obtenir des plus-values immobilières non imposables en vendant votre maison principale. Cela s’applique dans le neuf comme dans l’ancien, il n’y a donc aucune différence.
"Seuls les fortunés peuvent acheter du neuf."
Faux, des dispositifs sont mis en place comme le Pinel ou le prêt à taux zéro.
"Je ne suis pas couvert par un défaut de construction acheté par VEFA. "
Faux, en tant qu'acheteur, vous pouvez bénéficier d'une variété de garanties et d'assurances.
"Commencer à investir dans le locatif signifie qu'il y aura des problèmes de loyer impayé."
Faux, il existe des assurances garanties loyer impayé , vous avez le droit d'exiger de vos futurs locataires qu'ils fournissent des pièces justificatives de solvabilité.
Par ailleurs, Action Logement met en place des garanties Visale pour aider les propriétaires prudents en matière de location. Il peut vous protéger gratuitement du loyer impayé du locataire pendant toute la durée du bail et vous pouvez payer jusqu'à 36 mois de loyer impayé.
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